Vorige | Volgende

Zwanenbalg 23 Emmeloord

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving



In deze geliefde groene wijk van Emmeloord-West staat deze moderne en gerenoveerde tussenwoning met inpandige berging én riante garage achter op het perceel!

De woning is heel geschikt voor starters en gezinnen met kinderen. Ligging op een woonerf dus autoluw, een speeltuintje vlakbij en het fraai aangelegde park West ligt om de hoek.



Ook in de wijk heb je alles op loopafstand; winkels, horeca, scholen, kerken en het park. Een fijne woonomgeving dus met veel groen, speelgelegenheid voor kinderen en dichtbij de uitvalswegen naar de A6 en N50.



De afgelopen periode zijn er een aantal zaken in de woning vernieuwd en gerenoveerd; zo is het hele huis v.v. kunststof kozijnen met HR glas. De keuken is gerenoveerd en alle keukenapparatuur is vernieuwd. Er is een nieuwe CV ketel geplaatst, er is een traprenovatie uitgevoerd, een nieuwe PVC vloer in de woonkamer en verder is de tuin opnieuw aangelegd met o.a. nieuwe schuttingen.



De woning heeft een 4e ruime slaapkamer op de tweede etage en voor extra sfeer en gezelligheid staat er in de woonkamer een houtkachel. Verder is er een ruime garage achterop het perceel en tevens aan de voorzijde een inpandige berging. De achtertuin met ligging op het zuidoosten, heeft een heerlijke overkapping en biedt veel privacy. Via de tuin ook toegang tot de garage/schuur met twee loopdeuren en een kanteldeur.



Al met al een heerlijk huis met veel extra's, helemaal 'klaar' en op een fijne locatie.

Word jij hier ook blij van? Maak dan snel een afspraak en kom kijken!



Let op: vraagprijs is een vanaf/richtprijs.



Indeling:

Entree/hal, berging voorzijde met eigen toegangsdeur, meterkast en trapkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, dichte trap naar de 1e etage. Moderne open keuken v.v. een inductie kookplaat, anderhalve spoelbak, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Royale woonkamer v.v. een PVC vloer. Tuindeur naar het terras met overkapping en tuin met achteruitgang.

Achter in de tuin een ruime garage van ca. 21 m².



1e Etage:

Overloop, 3 slaapkamers v.v. een laminaatvloer. Badkamer met riant ligbad, inloop regendouche met glazen wand, hangend toilet en brede/dubbele wastafel.

Vaste trap naar de 2e etage.



2e Etage:

Zolder met laminaatvloer, opstelling CV ketel (Intergas 2020) en aansluiting witgoed. Ruime 4e slaapkamer v.v. een Velux dakraam en wastafel. Veel bergruimte!



Aandachtspunten:

- Zeer goed onderhouden woning.

- Fijne, rustige en kindvriendelijke buurt.

- Grote garage/schuur met betonvloer.

- Gehele woning v.v. nieuwe kunststof kozijnen.

- Houtkachel in de woonkamer.

- Nieuwe CV-ketel (2020).

- Nieuwe PVC vloer woonkamer.

- Gerenoveerde keuken met nieuwe apparatuur.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Woon kenmerk
dijkwoning
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
83 m²
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
83 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Aantal
1
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object