Beschrijving

In het groene polderdorp Kraggenburg staat deze gezellige hoekwoning met vrijstaande houten garage op een ruim perceel van 238 m².

Kraggenburg is met recht een groendorp; omgeven door boomgaarden en aan de rand van het Voorsterbos. De omgeving staat bol van de recreatieve mogelijkheden met een jachthaven, campings, het park NETL, Oud Kraggenburg, het Vogeleiland, het Waterloopbos en het Zwarte Water allemaal op fietsafstand.
Verder heeft Kraggenburg een bloeiend verenigingsleven en staat de gemeenschapszin hier nog hoog in het vaandel. Emmeloord en Vollenhove met alle voorzieningen en winkels liggen op 15 en respectievelijk 10 autominuten rijden.

Deze karakteristieke hoekwoning ligt in het centrum van het dorp en heeft een riante tuin op het zuidwesten. De tuin heeft meerdere zonterrassen en een knus prieel. Grotendeels voorzien van nieuwe schuttingdelen.
Achter op het perceel staat de garage van ruim 20 m² met opgang/ingang vanaf de Casper Kombrinkstraat en een loopdeur vanuit de tuin.

De woning heeft op de 1e etage zowel aan de voor- als aan de achterzijde dakkapellen voor extra ruimte op de slaapkamers en in de badkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en v.v. een (verwarmde) bijkeuken met ruimte voor het witgoed.

Kortom, ben je op zoek naar een fijne gezinswoning mét garage en heerlijke tuin? Maak dan snel een afspraak en kom kijken!

Let op: vraagprijs is een richtprijs.

Indeling

Entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet. Lichte zonnige woonkamer v.v. laminaatvloer. Open keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap vlakscherm, oven en koelkast. Bijkeuken met opstelling witgoed. Loopdeur met toegang tot de achtertuin met stenen berging, prieel en vrijstaande houten garage.

Eerste verdieping

Overloop met drie slaapkamers v.v. dakkapellen. Uitgebouwde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping

Bergzolder met opstelling CV-ketel, bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin

Riante tuin op het zuidwesten; tuin heeft meerdere zonterrassen en een knus prieel. Grotendeels v.v. nieuwe schuttingdelen.
Achter op het perceel staat de garage van ruim 20 m² met opgang/ingang vanaf de Casper Kombrinkstraat en een loopdeur vanuit de tuin.

Bijzonderheden

- Ligging in het centrum van het dorp.
- Riante tuin op het zuidwesten.
- Garage op eigen perceel.
- Uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde.
- Bos en recreatie op loop/fietsafstand.
- Ideale starterswoning.

Kenmerken