Beschrijving
In woonwijk ‘De Zuidert’ staat deze zeer royale en goed onderhouden woning met riante uitbouw aan de achterzijde.
Deze fijne gezinswoning heeft veel pluspunten; zo is de woning over de gehele breedte aan de achterzijde uitgebouwd (2008). En mede door de glazen achterpui is zo een heerlijke lichte en tuingerichte woonkamer ontstaan. Via de openslaande tuindeuren wandel je de zonnige achtertuin in, welke op het zuiden is gelegen. Fraai aangelegd met borders en een heerlijk terras.
Verder is de gehele begane grond v.v. vloerverwarming en is in 2020 vrijwel de hele woning v.v. HR++ glas. Op de 2e etage is, tevens over de gehele breedte, een kunststof dakkapel geplaatst waardoor een ruime 4e slaapkamer is ontstaan.
De moderne open keuken is v.v. een riant kookeiland en alle inbouwapparatuur.
Achterop het perceel staat een geïsoleerde stenen schuur (2008) v.v. elektra en dubbel glas. Ideaal voor een klusser of gewoon als berging.
De Zuidert is een fijne groene wijk v.v. alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, kapsalon, snackbar en basisscholen. Het centrum van Emmeloord ligt op loopafstand en ook de A6 en N50 zijn op 5 minuten afstand. De Randstad of juist het noorden is binnen een uur met de auto te bereiken. Aan de rand van de wijk ligt het wijkpark voor een wandeling of spelactiviteit met de kinderen of hond!
Nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning met veel extra’s? Maak dan snel een afspraak en kom kijken!
Indeling
Entree/hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, trapopgang. Uitgebouwde woonkamer v.v. plavuizen met vloerverwarming. Straatgerichte, open keuken met kookeiland en veel kastruimte, v.v. keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Trapkast/provisieruimte in de woonkamer. Openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers; 1 slaapkamer v.v. nieuw laminaat, slaapkamer voorzijde v.v. knieschotten voor extra berging. Ruime uitgebouwde badkamer v.v. bubbelbad, inloopdouche, wastafel, hangend toilet en kunststof Velux dakraam.
Tweede verdieping
Vaste trap, voorzolder met opstelling witgoed en CV-ketel (2017) en extra bergruimte. Ruime slaapkamer met dakkapel over gehele breedte. Knieschotten voor bergruimte.
Tuin
Via de openslaande tuindeuren wandel je de zonnige achtertuin in, welke op het zuiden is gelegen. Fraai aangelegd met borders en een heerlijk terras.
Bijzonderheden
- Aanbouw achterzijde over de gehele breedte.
- Heerlijk achtertuin op het zuiden.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Volledig geïsoleerd en HR++ glas.
- Moderne keuken met kookeiland.
- Riante en lichte badkamer.
- Dakkapel (2006) op de tweede etage.
- Energielabel C.
