Beschrijving
Riante, onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning met dubbele garage, praktijkruimte en veel mogelijkheden!
Op een fijne centrale plek in Emmeloord-West staat deze bijzondere woning met praktijkruimte. Nabij het centrum gelegen, op loopafstand van scholen en het buurtwinkelcentrum met supermarkt. Deze woning is gebouwd in 1970 en staat op een ruim perceel van maar liefst 1.032 m² eigen grond.
De lichte, ruime en tuingerichte woonkamer heeft een gezellige open haard en een schuifpui naar het terras/tuin. De eetkamer biedt toegang tot de halfopen keuken. Verder is er een ruime, inpandige garage met elektrische overheaddeur en plaats voor 2 auto’s. De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en de tuin aan de achterzijde is deels ommuurd en heeft dus enorm veel privacy.
De voormalige praktijkruimte heeft een eigen toegang en is op verschillende manieren te gebruiken. Wonen, een B&B of een praktijk/bedrijf aan huis behoren zeker tot de mogelijkheden. Op dit moment bestaat het uit 3 praktijkruimtes met daarbij een bijkeuken en een separaat toilet.
Op de 1e etage bevinden zich maar liefst 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een zeer ruim dakterras van circa 61 m² welke op het westen gelegen is.
Al met al een heerlijk ruim huis met volop privacy en met heel veel mogelijkheden. Ben je nieuwsgierig geworden, maak dan snel een afspraak en kom kijken!
De woning is snel over te dragen.
Indeling
Begane grond woning
Entree/hal, meterkast, toilet en garderobe, toegang tot de ruime lichte woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin. Trapopgang naar de eerste etage. Aparte eetkamer met aansluitend de half open keuken. Via de bijkeuken, welke is v.v. een keukenblok, is de toegang tot de inpandige garage.
Praktijkruimte
Entree/hal, toegang tot praktijkruimte 1. Vanuit de hal toegang tot praktijkruimte 2 en vandaar uit toegang tot het toilet. Toegang tot de bijkeuken. Vanuit de centrale hal, een tussenhal en de bijkeuken, toegang tot praktijkruimte 3.
Eerste verdieping
Ruime overloop, ruime berging met opstelling CV-ketel, separaat toilet. Badkamer met douche, wastafel en aansluiting witgoed. Maar liefst 5 slaapkamers met eigen wastafel. De ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer en suite met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het zeer ruime dakterras is te bereiken vanuit 2 slaapkamers.
Balkon
Het zeer ruime dakterras van circa 61 m² is gelegen op het westen en is te bereiken vanuit 2 slaapkamers.
Tuin
De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en de tuin aan de achterzijde is deels ommuurd en heeft dus enorm veel privacy.
Bijzonderheden
- Royale, onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning.
- Woning en praktijkruimte, allebei met eigen toegang.
- Mogelijkheid tot bijv. praktijk aan huis, mantelzorg of B&B.
- Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen.
- 5 Slaapkamers en 2 badkamers op de eerste etage.
- Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen.
- Dubbele garage.
