Beschrijving
In het centrum van Emmeloord wonen en toch een jonge, moderne woning? Dan is dit je kans!
De Baardmezenstraat ligt in hartje centrum. Deze keurige tussenwoning met vrijstaande houten berging staat op loopafstand van o.a. winkels, horecaplein, busstation, theater en bioscoop. Vanaf de woning is er een snelle aansluiting op de uitvalswegen, A6 en N50.
Emmeloord is het centrum van de Noordoostpolder, wat bestaat uit 11 dorpen. Het vissersdorp Urk en Werelderfgoed Schokland liggen op 12 km afstand, mooie wandel- en fietsroutes vind je o.a. in het Kuinderbos en Voorsterbos. In het Emmelerbos vind je vele sportfaciliteiten, een manege en de kinderboerderij. Net buiten Emmeloord bevinden zich recreatieplas Wellerwaard en de golfbaan.
De woning is van bouwjaar 2000 en ligt dichtbij een speelvoorziening, ideaal voor jonge gezinnen.
De begane grond is v.v. een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. De ruime straatgerichte keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. Deze woning heeft twee slaapkamers op de eerste verdieping, de zeer ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning is eventueel te splitsen. De badkamer is eveneens v.v. vloerverwarming en een tweede toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer met groot raam. Daarnaast is er voldoende bergruimte. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor het witgoed en opstelling van de CV-ketel.
De onderhoudsvriendelijke tuin met achterom heeft een fijn zonneterras, houten vlonders en een royale houten (fietsen)berging met betonnen vloer.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en kom kijken!
Let op: de vraagprijs betreft een vanaf prijs/richtprijs.
Indeling
Entree, hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje en trapopgang met provisiekast. Tuingerichte, lichte woonkamer met ruime open hoekkeuken v.v. houten werkblad met kunststof toplaag, 5-pits fornuis (gas op glas), afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer. Deur voor toegang naar de achtertuin en terras.
Achter op het perceel staan een ruime houten berging.
Eerste verdieping
Overloop met twee slaapkamers en ruime, lichte, geheel betegelde badkamer met wastafel, extra grote douchecabine en 2e toilet (zwevend), radiator en vloerverwarming. Vaste trap naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping
Royale zolder met opstelling CV-ketel (Remeha, 2020) en aansluiting witgoed. Derde ruime slaapkamer. Riante bergruimte.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin met achterom heeft een fijn zonneterras, houten vlonders en een royale houten (fietsen)berging met betonnen vloer.
Bijzonderheden
- Keurig onderhouden tussenwoning.
- Gelegen in het centrum van Emmeloord in kindvriendelijke buurt.
- Goede locatie t.o.v. uitvalswegen naar A6 en N50.
- Begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming.
- Nieuwe CV-ketel (2020).
- Buitenom geschilderd (2021).
