Vorige | Volgende

Volendamstraat 34 Emmeloord, De Zuidert, Flevoland

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zoek je een ruime, rustig gelegen 2-onder-1 kapper mét garage?
In woonwijk De Zuidert hebben wij deze fijne complete woning op een riante kavel van 435 m² en eigen oprit voor wel 4 meerdere auto's! Deze in 1979 gebouwde woning met veranda/loungeruimte heeft een grote tuin op het zuidwesten met veel privacy rondom. De woning ligt op loopafstand van de woonboulevard aan de Nagelerstraat én het centrum van Emmeloord met al zijn voorzieningen.

De Zuidert is een gezellige, relaxte en groene wijk met basisscholen, een eigen supermarkt en cafetaria waar mensen het als zeer prettig ervaren om te wonen. Tevens een goede bereikbaarheid naar de snelweg; binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen naar de A6 en de N50!

De woning heeft 3 ruime slaapkamers en op de 2e etage is eenvoudige een 4e slaapkamer te realiseren door plaatsing van een dakraam of een dakkapel.
De moderne badkamer heeft naast een gewone douche en regendouche ook een bad met hydro jet systeem en eigen verwarming voor heerlijk badderen.
In de lichte L-woonkamer staat een grote HR houtkachel voor veel warmte en sfeer. Verder v.v. lichte plavuizen en tuindeuren naar het terras en veranda.

Wil je genieten van de zon? De achtertuin met veel privacy is gelegen op het zonnige zuidenwesten en heeft een ruime veranda, met houtkachel voor relaxed buiten zitten; ook in voor- en naseizoen.

Dus wil jij die 2-onder-1-kap woning mét grote garage, mét riante tuin op een leuke locatie; maak dan snel een afspraak en kom kijken! Let op; Vraagprijs is richtprijs/ bieden vanaf.


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met hangend toilet, meterkast, L-vormige woonkamer v.v. lichte plavuizen, half open keuken met diverse inbouwapparatuur; een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en bergkast. Tuindeuren naar de veranda en tuin. Via de veranda toegang tot de garage/berging met opstelling van het witgoed. Naast de woning berging/overkapping voor o.a. houtopslag.

1e Etage:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douchehoek en v.v. regendouche en gewone douche, ligbad met hydro jet systeem, dubbele wastafel en hangend toilet.

2e Etage:
Vaste trap naar de ruime zolderetage met voorzolder waar opstelling CV-ketel en bergruimte, verder aparte ruimte voor 4e slaapkamer v.v. wastafel.

Aandachtspunten:
- Op loopafstand van het centrum van Emmeloord.
- Eigen oprit voor meerdere auto's.
- Mogelijkheid voor 4e slaapkamer op zolder.
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten met veel privacy.
- Sfeervolle, grote veranda.
- Waterontharder (2020).
- Nieuwe meterkast met krachtstroom (2020).
- Domotica voor de verlichting.
- Camera beveiligingssysteem (2020).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Bruto inhoud
409 m³
Perceeloppervlakte
435 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, domotica, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gemeente Noordoostpolder
Sectie
AZ
Perceel
5046
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 15 x 14.50 m
Oppervlakte
218 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object