Vorige | Volgende

Rijnstraat 31 EMMELOORD

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Leuke uitgebouwde en compleet gemoderniseerde woning in Emmeloord-West. Wat een fijn huis voor starters en gezinnen!

Op deze centrale locatie in de wijk Espelervaart heb je basisscholen, winkels, kerken, sportvoorzieningen en het centrum van Emmeloord op loopafstand.
De woning is van het bouwjaar 1962 en staat op 145 m² eigen grond. En er is de mogelijkheid voor het huren van een garagebox vlakbij de woning.

Op de tweede verdieping is een dakopbouw geplaatst waardoor behalve extra bergruimte een ruime lichte slaap/werkkamer is ontstaan.
Aan de achterzijde van de woning zijn kamer én keuken uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming. Tevens een geïsoleerde bijkeuken gerealiseerd met de opstelling van wasmachine/droger en CV. Achter de bijkeuken nog een houten berging voor o.a. fietsen.

Kom zeker kijken en laat je verrassen door de ruimte en de extra’s van dit fijne huis.

Let op! Vraagprijs is een bieden vanaf/richtprijs!


Indeling
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met wandcloset. Toegang tot de ruime moderne keuken (2018) met grote lichtkoepel (2019). Keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat met vlakscherm afzuiger, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Ruime woonkamer voorzien van laminaat (2018) en openslaande tuindeuren naar de achtertuin/terras. Vanuit de keuken toegang tot de geïsoleerde bijkeuken met opstelling witgoed, kastenwand, stortbakje en opstelling van de CV-ketel (Vaillant 2006). Houten berging/fietsenschuur.

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met kastenwand. Badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. Vaste trap naar de 2e etage.

Tweede verdieping
Overloop/voorzolder met veel bergruimte, slaap/werkkamer met dakkapel en veel daglicht.



Tuin
Voor- en achtertuin. Achtertuin grotendeels bestraat met ruimte voor terras en heeft een achteruitgang.

Bijzonderheden
- Nieuwe uitgebouwde keuken mét lichtkoepel.
- Dakopbouw met dakkapel.
- Verlengde woonkamer met openslaande tuindeuren.
- Gemoderniseerd sanitair.
- 4e Slaap/werkkamer op de tweede etage.
- Geïsoleerde bijkeuken.
- Schilderwerk buitenom 2021.
- Mogelijkheid huur garagebox.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
AZ
Perceel
1580
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 6 x 5 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object