Vorige | Volgende

Prof. ter Veenstraat 31 Emmeloord, Emmeloord-centrum

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Op deze super fijne locatie in het centrum van Emmeloord staat deze riante en keurig onderhouden tussenwoning! Wonen aan de Prof. ter Veenstraat betekent een sfeervolle en karakteristieke woning in oud-Emmeloord. Woning is volledig gemoderniseerd en kun je zo in… Op loopafstand van het winkelcentrum, horeca en theater, maar ook direct bij het Emmelerbos, de drafbaan en sportvelden.

De woning is gebouwd in 1975 en staat op een perceel van 201 m². In 2007 heeft er een grote renovatie plaatsgevonden; keuken is bij de kamer aangetrokken en keuken is verplaatst naar de bijkeuken/aanbouw. De ruime en zonnige woonkamer is straatgericht en heeft een sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras en de tuin.
De ruime zolder heeft standaard een ruime vierde slaapkamer met een groot Velux dakraam. De mogelijkheid voor nog een vijfde slaapkamer is aanwezig.

De recent aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een heerlijke overkapping/veranda voor lekker lang buiten zitten. Tevens een vrijstaande stenen berging en de tuin heeft een achteruitgang met afsluitbare poortdeur.
Wacht niet te lang voor het maken van een afspraak!

Indeling

Begane grond:
Hal/entree, garderobe, meterkast, trapopgang en toilet. Ruime woonkamer met sfeervolle schouw en houthaard. Openslaande tuindeuren naar veranda/terras. Gesloten keuken v.v. een 6-pits fornuis met oven, koel/vriescombinatie, natuurstenen werkblad, vaatwasser, afzuigschouw en magnetron. Hele beneden etage v.v. fraaie laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zeer ruim met inloopgedeelte, kastenwand en openslaande deuren naar het platte dak van de aanbouw. Royale en moderne/lichte badkamer met douchecabine, 2e toilet en wasmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de voorzolder met berging/knieschotten. Grote vierde slaapkamer met Velux dakraam, eigen wastafel en tevens bergruimte/knieschotten. Aparte ruimte met de opstelling van het witgoed en de CV-ketel (bouwjaar 2017).

Aandachtspunten:
- Riante tussenwoning op een toplocatie in Emmeloord-centrum.
- Op loopafstand van winkelcentrum, horeca en sportfaciliteiten.
- Sfeervolle schouw met houthaard.
- Veranda aan de achterzijde (2016).
- Ruime 4e slaapkamer op zolder (mogelijkheid voor 5e slaapkamer).
- HR combi-ketel van 2017.
- Zonnepanelen (8 stuks).
- Energielabel A.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
201 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
HR combiketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gemeente Noordoostpolder
Sectie
AZ
Perceel
3444
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 6 x 15 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object