Vorige | Volgende

Oosterringweg 46 a Bant, Flevoland

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wil je landelijk wonen, tegen het Kuinderbos aan maar ook op korte afstand van Emmeloord en de aansluiting naar de A6 en de N50? Dan hebben wij een arbeiderswoning met veel privacy op een toplocatie voor je in de aanbieding!

Deze hoekwoning met vrijstaande garage staat op maar liefst 1.035 m² eigen grond en heeft een werkelijk prachtig aangelegde tuin op het zonnige zuiden. Gelegen direct aan de Schotertocht om in de zomer aan het eigen vissteigertje te kunnen vissen en in de winter te kunnen schaatsen.
De woning ligt op 300 meter van de ingang naar het Kuinderbos. Recreatie- en natuurgebied de Wellerwaard is ook dichtbij en Nationaal Park Weerribben-Wieden ligt op fietsafstand.

Deze woning is gebouwd in 1951 en is door de huidige bewoners geheel gerenoveerd en uitgebouwd. De benedenverdieping is v.v. vloerverwarming en er is een aansluiting voor een houtkachel. Voor- en achterzijde v.v. dakkapellen over de gehele breedte. De ruime vrijstaande houten garage is tevens volledig geïsoleerd. Achter de garage er een overkapping voor bijv. een caravan en aanhanger.

Al met al een heerlijk huis in een prachtige, rustige woonomgeving. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en kom kijken!

Houd er rekening mee dat de vraagprijs een vanaf prijs/richtprijs is.

Indeling:
Entree, hal, hangend toilet, meterkast met pomp vloerverwarming, provisie/bergkast, trapopgang. Woonkamer v.v. vloerverwarming/plavuizen. In de aanbouw de open woonkeuken v.v. gasfornuis, afzuigkap, magnetron, elektrische oven, koelkast, vaatwasser en toegang tot een grote droge provisiekelder. Ruime bijkeuken met opstelling witgoed en berging boven de bijkeuken.

1e Etage:
Overloop, 3 slaapkamers v.v. inbouwkasten. Badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e Etage:
Zolder (via vlizotrap) met opstelling CV ketel (Bosch, 2013) en veel bergruimte.

Aandachtspunten:
- Toplocatie nabij recreatiegebieden, Kuinderbos en Orchideeënhoeve.
- Prachtig aangelegde voor- en achtertuin; vogel-, vlinder- en bij vriendelijk.
- Voortuin met amfibievijver, gelegen aan de Schotertocht.
- Volledig geïsoleerde arbeiderswoning.
- Gehele benedenverdieping v.v. vloerverwarming.
- Badkamer opnieuw betegeld in 2016.
- Schilderwerk en zinken dakgoten (2018).
- Voorzijde en achterzijde v.v. grote dakkapellen.
- Recht van overpad moet verleend worden aan de twee buurwoningen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
372 m³
Perceeloppervlakte
1.035 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gemeente Noordoostpolder
Sectie
G
Perceel
1119
Oppervlakte
1035 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 17 x 27 m
Oppervlakte
459 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object