Vorige | Volgende

Koningin Julianastraat 9 Emmeloord, Centrum Emmeloord

Vraagprijs € 497.500 k.k.

Prijs n.o.t.k. 

Bewaar object

Omschrijving

Te koop en/of te huur een monumentaal kantoorpand in het centrum van Emmeloord, gelegen in een van de mooiste straten in het centrum, "de Koningin Julianastraat". Bouwstijl en architectuur van de destijds in zwang zijnde Delftse School. Rij van zes woningen behorende tot een complex bestaande uit twee rijen woningen, in 1947-1948 gebouwd als middenstandswoningen. in 2008 heeft de huidige eigenaar een bestemmingswijziging aangevraagd bij de gemeente en verkregen. Het pand heeft nu een dubbele bestemming, zijnde wonen en dienstverlening. Voor het pand ligt een parkeerplaats, achter het pand een ruime tuin. Aan de voorzijde ligt een park met daarachter "de Deel" met parkeerplaatsen, busstation en de horeca. Op dit moment zijn in het pand gevestigd een makelaarskantoor, een hypotheekadvieskantoor en een assurantiekantoor met bank. Per januari 2021 komt er ruimte voor voor een nieuwe huurder/ koper.
Indeling: Gezamenlijke hal/entree, wachtkamer, toilet, garderobe- kast, drie kantoren, spreekkamer, en een keuken met inbouwapparatuur.
1e verdieping: verkeersruimte en drie kantoorruimtes waarvan een ruim kantoor voor meerdere doeleinden geschikt, een server-ruimte , een keuken met keukenblok en een toilet met urinoir en toilet met fonteintje.
2e verdieping, zeer ruime zolderverdieping, geschikt voor archief en opslag.
Alle ruimtes zijn voorzien van systeemplafonds met tl verlichting. Mechanische afzuiging en airco. Ook zijn alle ruimtes voorzien van kabelgoten met diverse aansluitpunten.
Het pand is geschikt voor wonen, kantoor of een combinatie hiervan.

Huurprijs in overleg, betaling per maand (exclusief b.t.w, voorschot energielasten en internet).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks "alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Betalingen
Per maand vooraf.

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen groot drie maanden huur, te vermeerderen met de b.t.w.

Huurprijs in overleg, afhankelijk van aantal m2 kantoorruimte welke worden afgenomen.

Bezichtigingen buiten kantoor uren in verband met de huidige bezetting.

* dubbele bestemming, en wonen en dienstverlening,
* prachtig monumentaal pand in het centrum,
* extra ruime kavel aan de achterzijde,
* voldoende parkeergelegenheid op de Deel,
* te huur,
* te koop .
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
per 1-1-2021

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Bedrijfsruimte met woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
165 m²
Perceel
440 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling

Kadastrale gegevens

Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
AZ
Perceel
1303
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object