Vorige | Volgende

Koningin Julianastraat 7 Emmeloord, Emmeloord-centrum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In hartje centrum Emmeloord staat deze fantastische woning. Onder architectuur gebouwd (Delftse school) in 1947 en inmiddels aangewezen als rijksmonument. Aan één van de mooiste straten in Emmeloord gelegen met de fraaie uitstraling van een herenhuis.

De huidige eigenaren hebben veel van de oorspronkelijke oude details (granieten vloer, oorspronkelijke plavuizen in de hal, vensterbanken) bewaard en dit geeft de woning een heerlijke sfeer. Woning is de afgelopen jaren van binnen wel gemoderniseerd met o.a. een fraaie leef/woonkeuken. Nieuwe vloeren, schilderrenovatie etc.
Aan de achterzijde is de woning (3 x 6 meter) uitgebouwd waardoor extra leefruimte is gecreëerd en extra ruimte (ca. 9 m²) in de garage.
Met name de aangebouwde garage (met een verdieping) biedt nog enorm veel mogelijkheden. Bijvoorbeeld om de leefruimte te vergroten of juist als werkruimte in te richten.

Indeling;
Hal/entree met meterkast. Toiletruimte en provisiekelder. Garderobe/vestibule met toegang tot de bijkeuken en achtergelegen wasruimte met lavet en opstelling witgoed.
Straatgerichte riante leef keuken met werkeiland en voorzien van alle inbouwapparatuur en veel kastruimte. Tuingerichte zonnige woonkamer met schuifpuien naar het terras en tuin.
Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage met twee verdiepingen. Aan de voorzijde openslaande garagedeuren. Aan de achterzijde tevens openslaande garagedeuren en loopdeur naar de tuin.
Fraai aangelegde diepe tuin met zonneterras en achterom.

1e etage
Overloop met 2 vaste kasten, 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon en 2 met eigen wastafel en tevens vaste kasten. Ruime badkamer met ligbad, doucheruimte, wastafel en 2e toilet. Vanuit de badkamer deur naar balkon aan de achterzijde. Vaste trap naar 2e etage.

2e etage
Ruime voorzolder met verhuisluik en opstelling van de CV ketel. Riante slaapkamer met twee grote Velux dakramen en eigen wastafel.

Bijzonderheden;
- Monumentaal herenhuis in hartje Emmeloord.
- Riante garage met twee verdiepingen.
- Moderne leef keuken van alle gemakken voorzien.
- Lichte tuingerichte woonkamer.
- Veel extra ruimte voor diverse mogelijkheden.
- Fijne tuin met veel privacy.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Bruto inhoud
950 m³
Perceeloppervlakte
439 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gemeente Noordoostpolder
Sectie
AZ
Perceel
1304
Oppervlakte
439 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 15 x 12.50 m
Oppervlakte
188 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object