Vorige | Volgende

Espelerweg 13-1 Emmeloord

Vraagprijs € 898.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wilt u wonen aan de rand van Emmeloord, grenzend aan woonwijk De Erven, en daarnaast het complete gevoel van wonen op een boerderij ervaren?
Hier is het mogelijk! Deze woonboerderij met grote garage en meerdere schuren ligt op een perceel van maar liefst 6.540 m².
De boerderij heeft 5 ruime slaapkamers en op de begane grond bevindt zich een kantoor welke tevens kan dienen als slaapkamer.
De voormalige deel is voor een gedeelte bij het woongedeelte betrokken maar is ook deels origineel en biedt veel mogelijkheden als werkplaats/opslag of een praktijk aan huis.

De tuin heeft een oppervlakte van zo’n 6.000 m² en is fraai aangelegd met borders, gras, terrassen en is omgeven door veel groen en bomen. Hier vind je nog het ultieme buiten wonen gevoel. Uiteraard is er voldoende ruimte voor bijv. het houden van kleinvee of paarden.

Door de jaren heen hebben de bewoners de boerderij verbouwd en vernieuwd. Het woongedeelte is aanzienlijk vergroot en heeft een nieuwe indeling gekregen. De gehele woning is v.v. dubbel glas met hardhouten kozijnen en het dak is geïsoleerd. Er zijn dakkapellen geplaatst, de meterkast en elektriciteit zijn vernieuwd. De woonkamer, keuken en badkamer zijn v.v. vloerverwarming en in 2020 is er een houtkachel in de woonkamer geplaatst voor extra sfeer en gezelligheid.

Uiteraard kunnen we niet alles vertellen, maar bent u enthousiast geworden over deze fraaie woonboerderij op deze ‘gouden’ plek met al zijn mogelijkheden? Maak dan een afspraak en kom kijken.

Houdt u er rekening mee dat de vraagprijs een richtprijs is.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1952
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1945 t/m 1959

Details

Woon kenmerk
dijkwoning
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan park, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Oppervlakte overige functies
136 m²
Perceel
6540 m²
Inhoud
937 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2031-12-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
AZ 7004
Oppervlakte
6540 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Totale oppervlakte
6000 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
metelektrischedeur, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object