Vorige | Volgende

Dr. W.M. Verhaarlaan 99 EMMELOORD

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Starters alert!
Voorin woonwijk De Erven, op een fijne locatie met vrij uitzicht, staat deze gezellige en goed onderhouden tussenwoning met in totaal 4 slaapkamers, dakkapel op zolder en vrijstaande stenen berging.
Door de ligging in het voorste deel van de wijk ben je in 5 minuten in het centrum van Emmeloord. Ook scholen, het sportpark en medische voorzieningen zijn op fiets- en wandelafstand. En met de auto is er een vlotte aansluiting op de A6 en N50.

De slaapkamer op de 2e etage is v.v. een dakkapel over de gehele breedte waardoor er een ruime en lichte slaapkamer/werkkamer is ontstaan. De ruime en moderne badkamer is in ca. 2015 vernieuwd en de woning is recentelijk (2020) buitenom geschilderd.

De beschutte tuin aan de achterzijde (met achterom) ligt op het zonnige zuidwesten en heeft veel privacy doordat er geen inkijk is van achterburen. Aan de berging is een loungeruimte gemaakt voor heerlijk relaxen.

Deze woning is zeer geschikt voor starters en jonge gezinnen; kom ook kijken en overtuig jezelf van dit fijne huis!

Houd er rekening mee dat de vraagprijs een richtprijs is.

Indeling
Entree/hal, meterkast, woonkamer v.v. moderne PVC vloer, half open keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast. Halletje met trapopgang en ruime provisiekast, toilet met fonteintje. Vanuit de keuken de deur naar de tuin/terras en achterin een stenen (fietsen)berging met overkapping.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer v.v. een houten vloer. Moderne badkamer met extra ruime douche (1 x 1 m), hangend toilet, wastafel met meubel en designradiator. Vaste trap naar 2e etage.

Tweede verdieping
Voorzolder met opstelling witgoed en CV-ketel (2016). Riante slaapkamer/werkkamer v.v. laminaat en knieschotten, dakkapel (voorzijde) en dakraam (achterzijde).

Bijzonderheden
- Gunstige en centrale ligging met vrij uitzicht.
- Op wandel- en fietsafstand van het centrum en voorzieningen.
- Achtertuin op het zuidenwesten gelegen met veel privacy.
- Ruime 4e slaapkamer op zolder mét dakkapel.
- Moderne badkamer.
- PVC vloer begane grond.
- Recent buitenom geschilderd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
331 m³
Perceeloppervlakte
152 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
AZ
Perceel
6648
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5 x 14 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object