Vorige | Volgende

de Fjord 28 Emmeloord, Emmeloord-West

Vraagprijs € 298.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit is weer zo'n unieke woning waar er niet veel van zijn en zeker niet vaak in de verkoop komen!

Deze bijzondere en ruime geschakelde woning staat in een gewilde en geliefde wijk van Emmeloord-West. Op loopafstand van winkels, scholen, kerken, horeca, wijkpark en sportfaciliteiten.
Woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft hier een ruimte (3,75 X 4 mtr.) voor meerdere doeleinden (werkkamer, atelier) geschikt of gewoon als vergroting van de woonkamer.
Op de 2e etage maar liefst 5 slaapkamers en een luxe badkamer met sauna. Ook ideaal dus voor grotere gezinnen.

De riante en zonnige tuin op het zuiden heeft een lounge/zitgedeelte bij de woning en achterin nog een houten tuinhuis en een houthok. Een groene oase en verzekerd van privacy door de volwassen beplanting en bomen.
De garage is momenteel deels als bijkeuken in gebruik met een aansluiting voor het witgoed en veel bergruimte.

Indeling;
Hal/entree, garderobe en toilet. Woonkamer met een fraaie tropisch hardhouten vloer, open haard en grote glazen schuifpui naar tuin/terras. Open keuken met vaatwasser, inductie kookplaat (2018), afzuigschouw, combimagnetron en koelkast. Doorloop naar de garage v.v. een loopdeur aan voor- en achterzijde. Verder een elektrische kanteldeur, gestorte betonnen vloer met afvoer en aansluiting voor het witgoed. Opstelling van de CV combi ketel (Nefit Topline 2011).

1e etage;
Gehele etage v.v. licht modern laminaat, 5 slaapkamers. Slaapkamer achterzijde/zuidkant v.v. rolluik.
Ruime luxe badkamer in zwart/wit met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en sauna.

2e etage;
Beloopbare bergzolder, bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.

Aandachtspunten;

- Alle kozijnen vervangen door Weru kunststof kozijnen met isolatiebeglazing en draai/kiep ramen
- 1e etage alle plafonds vervangen
- Boeiboorden afgewerkt met trespa
- Gevelbekleding is Keralit (tevens isolatie d.m.v. glaswol)
- Mastiek/dakleer van de gehele woning in 2016 vernieuwd
- Riante en zonnige tuin op het zuiden met veel privacy
- Groot elektrisch zonnescherm bij de schuifpui
- Speelse indeling met veel ruimte en mogelijkheden

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Bruto inhoud
491 m³
Perceeloppervlakte
380 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, sauna, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit TopLine
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gemeente Noordoostpolder
Sectie
AZ
Perceel
2429
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 10.50 x 21 m
Oppervlakte
221 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object