Vorige | Volgende

Baardmezenstraat 1 Emmeloord, Emmeloord-centrum

Vraagprijs € 252.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het centrum van Emmeloord wonen en toch een jonge moderne woning ?

Deze fijne uitgebouwde hoekwoning met garage/berging én carport staat in hartje centrum op loopafstand van winkels, horeca en de diverse andere voorzieningen. Liggend aan de rand van de wijk rijd je zo de Nagelerstraat op voor een snelle aansluiting op de rondwegen, A6 en N50.

Woning is in 2000 gebouwd en vrijwel direct is ook de riante serre (volledig voorzien van zonwering) aan de achterzijde aan de woning gebouwd. Hierdoor is behalve de extra ruimte (ca 15 m2) vooral ook veel extra licht in de woning ontstaan. Tevens is de mogelijkheid gemaakt om binnendoor naar de berging/garage te komen. Garage is opgesplitst in een berging en een tweede geïsoleerde ruimte nu in gebruik als speelkamer/gameroom.

Begane grond is v.v. plavuizen met vloerverwarming en wanden v.v. keurig stucwerk.
De nette straatgerichte keuken is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur waarvan de vaatwasser, koelkast en kraan recent zijn vernieuwd.
De riante zolder met uiteraard een vaste trap is een fijne plek voor de vierde slaapkamer en heeft daarnaast nog voldoende bergruimte onder de schuine kap.

De onderhoudsarme tuin ligt heerlijk beschut en voorzien van houten tuinhuis, geschikt als fietsenberging of voor de tuinmeubels.

Kom snel deze complete gezinswoning met veel plussen bekijken !

Indeling;

Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met riante aanbouw/ serre en open L-keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat met vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en apothekerskast. Vanuit de serre toegang tot de werkkamer/speelkamer en aparte bergruimte. Achter op het perceel staat een ruime houten berging. Aan de voorzijde van de woning een carport vóór de garage/berging.

1e etage
Overloop met drie slaapkamers en ruime lichte badkamer met wastafel, douchecabine en 2e toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e etage
Royale zolder met opstelling CV-ketel (Nefit Ecomline van bwjr.2000) mechanische ventilatie en aansluiting witgoed. Geschikt en in gebruik als slaapkamer. Veel bergruimte onder de schuine kap.

Aandachtspunten:

-Hoekwoning met garage/berging én carport in centrum-Emmeloord.
-Parkeergelegenheid op eigen terrein.
-Goede locatie t.o.v. uitvalswegen naar A6 en N50.
-Begane grond v.v. vloerverwarming.
-Veel extra licht en woonruimte door aanbouw/serre.
-Heerlijke gezinswoning met 4 slaapkamers en extra werk/speelkamer.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
347 m³
Perceeloppervlakte
203 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefti Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gemeente Noordoostpolder
Sectie
AZ
Perceel
10272
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 8.50 x 7.50 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object