Vorige | Volgende

Wegastraat 16 Emmeloord, Emmeloord-West

Prijs op aanvraag 

Bewaar object

Omschrijving

Soms komt er een perfect afgewerkte, bijzondere woning voorbij waarvan je denkt: Wauw!

Altijd al op een mooie locatie direct aan de Urkervaart willen wonen? Dan is dit uw kans!
Het betreft hier een hoekwoning in een rustige, doodlopende straat op loopafstand van het centrum van Emmeloord, scholen, winkels en medische voorzieningen. De woning ligt in een groene woonomgeving en de achtertuin grenst aan een haventje met een open verbinding met de Urkervaart, waar ruimte is voor een bootje.
De onderhoudsvriendelijke en compleet nieuwe voor-, zij- en achtertuin is aangelegd volgens het plan van een tuin- en landschapsarchitect. Onderhoudsvriendelijk met groenblijvende beplanting, aantrekkelijk voor bijen en vogels.

Door het aanvaarden van een betrekking in het zuiden van het land komt de woning te koop; Na een grondige renovatie door een interieurarchitect/ruimtelijke vormgever is de woning eind november 2018 opgeleverd. De woning is na deze renovatie nog niet bewoond geweest !

Deze luxe en instapklare woning is zeker een bezichtiging waard.
Kom daarom naar het Open Huis op zaterdag 8 december a.s. van 14.00 tot 16.00 uur en laat je verrassen.

Indeling:
Hal/entree, trapopgang , meterkast , toiletruimte met hangend toilet en fonteintje . Royale, lichte woonkamer met aansluitmogelijkheid voor een open haard of houtkachel. De achtergevel bestaat voornamelijk uit glas en een schuifpui geeft toegang tot de geheel omsloten tuin waar privacy is gewaarborgd. Tevens bereikbaar via de zijtuin. De woonkamer is in open verbinding met de royale keuken .Het betreft hier een hoogglans zwarte keuken (Schmidt) met enerzijds een kookeiland met keramische kookplaat, RVS afzuigkap, RVS gootsteen en Amerikaans notenhouten aanrechtblad. Anderzijds een grote wandkast met vrieskast, koelkast, vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron, veel kastruimte. Garage met nieuwe elektrische roldeur en loopdeur.

1e etage:
Vier slaapkamers waarvan één met deur naar het balkon. Ruime badkamer met ligbad, hangend toilet, wastafel en designradiator (Villeroy en Boch), toegang via de overloop en de masterbedroom. Tweede badkamer / separate doucheruimte. Ruime berging met opstelling CV-ketel en v.v. aansluitingen voor wasmachine en droger.

Aandachtspunten:

- Recent onder architectuur gerenoveerde woning.
- Compleet nieuwe tuin, aangelegd volgens het plan van een tuin- en landschapsarchitect.
- Erfafscheiding d.m.v. een nieuw zwart metalen hekwerk
- Luxe ruime keuken en nieuw luxe sanitair.
- Voor- en achtergevel zijn v.v. onderhoudsarm Keralit.
- De vloeren in het gehele huis, inclusief de trap, zijn v.v. linoleum.
- Het dak van de garage is vervangen, het dak van de woning is gecontroleerd.
- Garage is geïsoleerd en te gebruiken als praktijkruimte
- Nieuwe deuren met RVS beslag/deurklinken
- Stoppenkast vernieuwd
- Perfect afgewerkte en instap klare woning.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
405 m³
Perceeloppervlakte
203 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gemeente Noordoostpolder
Sectie
AZ
Perceel
4150
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuidwest, 7.50 x 8 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object