Vorige | Volgende

Texellaan 12 Emmeloord, De Erven

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de rand van woonwijk De Erven staat deze schitterende, onder architectuur gebouwde, vrijstaande Texelse boerderij (inhoud 776 m³). Rust, ruimte en de ligging aan een bospartij aan de achterzijde en waterpartij aan de zijkant, zijn de sleutelwoorden voor deze vrijstaande woning met inpandige garage.
De woning is gebouwd in 1997, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 225 m² en is omgeven door een fraaie tuin met prieel, tuinhuisje en diverse terrassen, zelfs aan het water. Een ruime aangebouwde overkapping (21 m²) aan de westkant maakt deze woning helemaal compleet.
Deze nette en goed onderhouden woning met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers is op de gehele benedenverdieping v.v. vloerverwarming. In de woonkamer ligt een 'houten' Metrofloor. De hal en de keuken zijn v.v. van plavuizen, lambrisering en scanbehang.
De slaapkamer op de benedenverdieping is v.v. een vaste kastenwand en een eigen badkamer. Verder heeft de slaapkamer openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde van de woning. De ruime inpandige garage met openslaande houten deuren is in spouw opgetrokken en geïsoleerd. Verder v.v. betonnen vloer, verwarming, wasbak en een fietsenberging afgescheiden door een muur.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, hangend toilet met fonteintje, trapopgang met provisiekast. Woonkamer bestaande uit een opkamer, een kamer-en-suite en een serre/eetkamer v.v. openslaande deuren naar de tuin. Dichte keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur; dubbele spoelbakken, combimagnetron, vier pits gaskomfoor, afzuiger en aansluiting voor een vaatwasser. Slaapkamer benedenverdieping, aansluitend badkamer v.v. een wastafel, douchehoek, ligbad, design radiator en volledig betegeld. Bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger, opstelling van CV-combiketel (1997) en regelinstallatie vloerwarming. Ruime inpandige garage.

1e Etage:
Bereikbaar via een vaste trap. Ruime overloop/vide, vier slaapkamers waarvan één zeer ruime slaapkamer (eventueel te gebruiken als kantoor/praktijkruimte). Twee slaapkamers hebben een deur naar de loggia. Eén slaapkamer heeft een infrarood sauna met kleurentherapie. Badkamer volledig betegeld en v.v. wastafel, hangend toilet en douchehoek.

2e Etage:
Bereikbaar via een vaste trap. Ruime zolder met veel bergruimte en mechanische afzuiginstallatie.

Bijzonderheden:
- Onder architectuur gebouwd.
- Vijf slaapkamers en twee badkamers.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Schitterende ligging aan groenstrook en waterpartij.
- Riant terras met veel privacy aan het water.
- Grote veranda/overkapping op het westen.
- Ligging in zeer rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.
- Voldoende parkeerplaatsen voor meerder auto's, ook op eigen terrein.
- Elektrisch bedienbaar hekwerk voorzien van apart loophek.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
239 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
778 m³
Perceeloppervlakte
904 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gemeente Noordoostpolder
Sectie
AZ
Perceel
8625
Oppervlakte
904 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 25 x 30 m
Oppervlakte
630 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object