Vorige | Volgende

Nagelerweg 9 EMMELOORD, Buitengebied

Vraagprijs € 835.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uniek in Emmeloord!
Schitterend en zeer goed afgewerkt landhuis met 6 slaapkamers op royale kavel!


Dit prachtige landhuis met vrijstaande garage, gelegen aan de rand van Emmeloord met vrij uitzicht over de landerijen, staat maar liefst op 9150 m² eigen grond. Woning heeft een inhoud van ca 1200 m³ en een woonoppervlakte van 420 m². Deze patriciërswoning uit 2011 is zeer degelijk gebouwd, gebruikte materialen zijn duurzaam en van een zeer goede kwaliteit en woning is tot in de puntjes afgewerkt. De woning biedt u volop woongenot, in de ruime en gezellige leefkeuken kunt u met uw familie en vrienden heerlijk vertoeven terwijl u de maaltijd aan het bereiden bent. Woning heeft verder maar liefst 6 slaapkamers waarvan de masterbedroom voorzien is van een inloopkast en eigen badkamer.
Op het perceel staat verder een garage van ca. 55 m² met zolderverdieping. Steen opgetrokken en met pannen gedekt. Voorzien van elektriciteit en water. Ook zeer geschikt als werkruimte/atelier.
De polderstad Emmeloord is hét voorzieningencentrum van de Gemeente Noordoostpolder en de 9 kleinere omliggende dorpen. Het biedt een gevarieerd winkelaanbod, restaurants, theater, bioscoop en tal van sportverenigingen. Tevens is er een ruim aanbod van scholen. De ligging van Emmeloord aan de A6 en N50 is centraal, binnen een uur bent u in Amsterdam, Utrecht, Apeldoorn, Leeuwarden of Groningen. Werelderfgoed Schokland ligt om de hoek evenals Nationaal Park Weerribben-Wieden.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, garderobe, trapopgang, ruime woonkeuken voorzien van luxe keukeninrichting; vaatwasser, koelkast, afzuigkap, 6 pits gaskookplaat met oven. Openslaande tuindeuren, speel/tv-kamer. Bijkeuken met witgoedaansluiting, kastenwand, toilet en keukenblok. En-suite deuren naar woonkamer met eveneens openslaande tuindeuren en open haard.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, vaste kasten, separaat toilet, badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douchehoek en vloerverwarming; 4 slaapkamers waarvan de masterbedroom met inloopkast en eigen badkamer voorzien van douchehoek met rain-shower, wastafel met meubel, hangend toilet en tevens vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Vaste trap, bergkast, opstelling cv-combiketel (HR), inloopkast, 5e en 6e slaapkamer.

Deze woning biedt vele mogelijkheden, u kunt hierbij denken aan:
• Mogelijkheid voor badkamer en slaapkamer op begane grond.
• Kantoor/werkruimte aan huis.
• Perceel heeft een agrarische bestemming.
• De kavel is eventueel uit te breiden met extra grond.

Aandachtspunten van deze woning:
• Ruime kavel (eventueel met meer grond uit te breiden).
• Hoge plafonds.
• En-suite deuren van leefkeuken naar woonkamer.
• Woning heeft 2 badkamers, masterbedroom heeft een eigen badkamer.
• Gehele begane grond + beide badkamers + overloop voorzien van vloerverwarming.
• 1e en 2e verdieping voorzien van mooie laminaatvloer.
• Woning is tot in de puntjes afgewerkt.
• Ruime garage met bergzolder.
• Gelegen op 5 minuten fietsen van centrum Emmeloord.
• Nabij scholen gelegen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
420 m²
Bruto inhoud
1.200 m³
Perceeloppervlakte
9.150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Noorpdoospolder
Sectie
A
Perceel
1008
Oppervlakte
9150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 80 x 80 m
Oppervlakte
6400 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object