Vorige | Volgende

Dr. W.M. Verhaarlaan 5 Emmeloord, De Erven

Vraagprijs € 189.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Helemaal voorin woonwijk "De Erven" op een prettige locatie staat deze goed onderhouden tussenwoning met geïsoleerde bijkeuken en vrijstaande stenen berging. Door de ventweg voor de deur heb je niet het verkeer van de Dr.W.M.Verhaarlaan voor je deur langs, fijn met kinderen! Door de ligging in het voorste deel van de wijk ben je in vijf minuten in het centrum van Emmeloord. Ook scholen, het sportpark en medische voorzieningen zijn op fiets- en wandel afstand. En met de auto een vlotte aansluiting op de A6 en N50

Op de eerste etage is van twee slaapkamers een kamer met walk-in -closet gemaakt; gemakkelijk weer terug te brengen in originele staat. De ruime zolder biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een 3e of 4e grote slaapkamer. De ruime tuin aan de achterzijde ligt op het zuiden en biedt voldoende privacy om heerlijk in te kunnen relaxen.
Deze woning is zeer geschikt voor starters en ligt op een fijne centrale plek in Emmeloord;
Kom snel kijken en overtuig jezelf van dit fijne huis!

Indeling:
Entree/hal, toilet, trapopgang met ruime provisiekast, meterkast, tuingerichte woonkamer v.v. houten parketvloer, open keuken met plavuizen, voorzien van 4-pits gasfornuis, combi magnetron, koelkast, afzuigschouw en vaatwasser. Geïsoleerde bijkeuken met grindvloer, vaste kasten en mogelijkheid voor berging. Tevens achter in de tuin een stenen (fietsen)berging.

1e etage:
Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één met walk-in-closet. Gerenoveerde badkamer met een wastafel en was meubel, douchecabine, nieuwe designradiator(2019) en ligbad. Gehele etage voorzien van houten parketvloer

2e etage:
Ruime zolder, geschikt als slaapkamer, met veel bergruimte en met een groot nieuw(2019) dakraam. Aansluiting en opstelling witgoed en van de CV-ketel (Nefit, 2010).Deze etage tevens volledig voorzien van een houten parketvloer.

Aandachtspunten:
- Gunstige ligging in de prettige woonwijk "de Erven"
- Ruime achtertuin op het zuiden gelegen met veel privacy
- Mogelijkheid tot een 3e of 4e slaapkamer op zolder
- Ideale starterswoning
- Op wandel-en fietsafstand van het centrum en de diverse voorzieningen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
162 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gemeente Noordoostpolder
Sectie
AZ
Perceel
5796
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 15 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object