Vorige | Volgende

Bisschopstraat 52 VOLLENHOVE

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Havezate Plattenburg van wonen tot bed & breakfast.


Op zoek naar een bijzondere historische stadswoning, met authentieke grandeur en uitstraling?
Oriënteert u zich dan op Havezate Plattenburg. In het hart van Vollenhove vindt u dit stadskasteel uit 1715. Het pand combineert bijna 616 m2 woonoppervlakte met wonen, een bed & breakfast en kantoorruimte. Het is een gebouw met grote klasse, veel authentieke details, een grote tuin op het zuiden en tal van mogelijkheden om werken en wonen te combineren, en dat midden in de stad. Het perceel is bijna 1.050 m².

Het huis in het kort:
Via een klassieke voordeur komt u in de marmeren hal. Links is een stijlkamer met open haard, rechts een grote stijlzaal met schouw (60 m2) voor kantoor, winkel of grote zitkamer. Aan de voorzijde is nog een ruime kamer. Aan de achterkant, grenzend aan de tuin, vindt u de keuken en twee zitkamers (met een bijzondere LIPS-inloopkluis uit 1915). De totale woonoppervlakte op de begane grond is 201 m2. Via de tuin naar binnen kan ook, aan de zijkant is een tweede buitendeur. Uiteraard is er op de begane grond ook een (gasten)toilet met fontein. Via een bordestrap bereikt u de verdieping.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is circa 180 m2 en telt zes grote slaapkamers, een was-kamer, hal en twee badkamers. Twee van de slaapkamers en de was-kamer kunt u weer eenvoudig samenvoegen tot een originele grote zaal (70 m2). Alle ruimten beschikken over antieke balkenplafonds.

Zolder en kelder
De enorme zolder bestaat uit vier grote zolderruimten. Onder het huis vindt u twee 16e eeuwse voorraadkelders met tongewelf en een ruime stookkelder.

Onderhoud en zonnepanelen
Op het dak liggen – geheel uit het zicht - zonnepanelen en dat scheelt aanzienlijk in de stookkosten. De kosten voor onderhoud zijn alleszins bescheiden door de BRIM-subsidie (het huis een landgoedstatus) en de fiscale aftrekmogelijkheden voor Rijksmonumenten. Daar staat tegenover dat ook van u verwacht wordt dat u goed zorgt voor het huis.

De Bed & Breakfast
In het voormalige waterschapssecretariaat is nu een grote Bed & Breakfast van 40 m2, met eigen badkamer, openslaande deuren naar de tuin en een eigen entree. Het is een zonnige kamer, vol privacy. De B&B heeft een eigen grote zolder. Vollenhove ligt vlak bij het natuurgebied De Weerribben/De Wieden. En dat betekent dat de B&B in de zomer goed bezocht wordt door mensen die van wandelen en fietsen houden.

Vlakbij de winkels
Op nog geen 200 meter afstand vindt u twee supermarkten, een groenteboer, bloemenzaak, twee bakkers, een drogist, verschillende kledingwinkels, horeca en meer. En op zoek naar een goede school? Er zijn drie basisscholen in de buurt.

Wat Plattenburg bijzonder maakt ?
Plattenburg is in zijn huidige vorm rond 1715 gebouwd en is heel lang privébezit geweest. Van 1839 tot 1877 zat het kantongerecht Vollenhove in het pand en tot 1997 het waterschap. Sinds 2004 is het rijksmonument weer in handen van particulieren. Zij restaureerden het pand tot de veelzijdigheid van vandaag.

Bestemming
Het bestemmingsplan biedt ruimte voor meerdere doeleinden, waaronder kantoor, winkel, bed & breakfast. En wilt u de havezate splitsen? Dat kan. Hoewel de vergunning nooit officieel is aangevraagd heeft de gemeente eerder laten weten open te staan voor splitsing.

Plattenburg in het kort:
• Een vrijstaande woning/herenhuis in het centrum,
• Riante tuin met veel privacy,
• B&B met eigen entree,
• 6 slaapkamers en twee badkamers,
• Zeer goed onderhouden,
• Geschikt voor meerdere doeleinden,
• Maar liefst 2460 m3 inhoud en een woonoppervlakte van 616 m2.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1715
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
616 m²
Overige inpandige ruimte
219 m²
Bruto inhoud
2.460 m³
Perceeloppervlakte
1.005 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom, elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vollenhove
Sectie
A
Perceel
2275
Oppervlakte
1005 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 27.50 x 15 m
Oppervlakte
413 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object