Vorige | Volgende

Erasmushage 11 EMMELOORD, Emmelhage

Vraagprijs € 549.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wat een schitterende plek! Aan de Erasmushage in de wijk Emmelhage staat deze zeer fraaie vrijstaande woning met serre en terras aan het water. Op de benedenverdieping is de masterbedroom in hotelstijl met aansluitend een luxe badkamer. Op de bovenverdieping nog eens 4 slaapkamers en een luxe badkamer. De achterzijde grenst aan een brede waterpartij waardoor er behalve veel privacy ook blijvend vrij uitzicht is. Deze zeer ruime woning heeft een chique uitstraling doordat er mooie materialen zijn gebruikt en levert veel m2 woongenot.

Aan de achterzijde is een royale serre gesitueerd met lichtkoepel. De achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor je tot de laatste zonnestralen kunt genieten op het riante zonneterras. Het lounge-terras is uitgevoerd met composiet tegel, omgeven door glazen panelen en bevindt zich gedeeltelijk boven het water. Verder is de tuin rondom zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd en ook hier zijn mooie materialen gebruikt. Achterop het perceel een houten schuur. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor twee auto's op eigen terrein. De woning is verder optimaal geïsoleerd en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een luxe antraciet plavuis. De witte hoogglanskeuken is in hoekopstelling, voorzien van een zwart granieten keukenblad en Bosch inbouwapparatuur. De woonkamer heeft maar liefst twee erkers en bij de eethoek een schuifpui naar de serre.
Al met al een huis voor mensen die op zoek zijn naar een woning met uitstraling en wooncomfort.

Indeling:
Hal, entree, trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje en hangend closet, garderobe en opstelling regelkast vloerverwarming. Riante L-vormige woonkamer met aan de oost- en zuidkant een erker en bij de eethoek een schuifpui naar de serre. Moderne hoekopgestelde keuken met 5-pits inductiekookplaat, oven, combimagnetron, RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken toegang naar de ruime bijkeuken met opstelling wasapparatuur en veel bergruimte. Via de bijkeuken doorgang naar de masterbedroom met aansluitend een luxe badkamer. Opstelling CV-combiketel (2017). Berging.

1e Etage:
Ruime overloop met 4 slaapkamers. Alle ramen zijn voorzien van het draai/kiepsysteem. De ouderslaapkamer is zeer royaal te noemen en heeft als extra ook de naar boven uitgebouwde erker.
Badkamer is in stijlvol wit/zwart uitgevoerd, voorzien van vloerverwarming, glazen douchehoek met handdouche én stortdouche, 2e toilet en dubbele wastafel met verwarmde spiegel en meubel. Vaste trap naar de 2e etage.

2e Etage:
Geheel beloopbare zolder met groot dakraam en mogelijkheid voor 6e slaapkamer.

Aandachtspunten:
• Wijds uitzicht achterzijde.
• Masterbedroom op de begane grond met aansluitend luxe badkamer.
• Serre met lichtkoepel.
• Gehele benedenverdieping v.v. vloerverwarming.
• Verzorgde tuin rondom.
• Terras aan het water.
• Moderne witte hoogglanskeuken met Bosch inbouwapparatuur.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
745 m³
Perceeloppervlakte
535 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gemeente Noordoostpolder
Sectie
AX
Perceel
318
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 12 x 16 m
Oppervlakte
192 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object