Vorige | Volgende

Dr. W.M. Verhaarlaan 54 EMMELOORD, De Erven

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In wijk "De Erven" staat op een zeer fraaie locatie aan een waterpartij deze leuke en ruime gezinswoning. Door de ligging in het voorste deel van de wijk ben je in 5 minuten in het centrum van Emmeloord en ook scholen en het sportpark zijn op fietsafstand. De woning heeft aan de achterzijde een royale uitbouw v.v. een lichtstraat. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een glazen pui met openslaande deuren naar de tuin met ligging en terras aan het water. Dit alles resulteert in een heerlijke ruime, lichte woonkamer.

Woning is verder keurig onderhouden; wanden zijn afgewerkt d.m.v. stucwerk en glasvliesbehang en op de 2e etage bevindt zich een 4e royale slaapkamer v.v. houtvloerdelen. Ook de benedenverdieping is in zijn geheel voorzien van een robuuste houten vloer. De moderne open keuken in hoekopstelling is straatgericht en voorzien van alle inbouwapparatuur!

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inpandige berging en een extra houten (fietsen)berging. De tuin ligt op het westen en heeft meerdere terrassen, dus heerlijk na het werk nog in de zon aan het water relaxen.
Een plaatje van een woning op een fijne plek; kom snel kijken en overtuig jezelf.

Indeling:
Hal/entree met deur naar berging, meterkast, toilet en trapopgang. Lichte woonkamer met open keuken v.v. 5-pits gaskookplaat op glas, afzuigschouw, grote oven, vaatwasser en koelkast. Woonkamer met houten vloerdelen, uitbouw met lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de tuin. Houten fietsenberging aan de voorzijde van de woning.

1e etage:
Drie slaapkamers voorzien van laminaat. Keurige moderne badkamer met doucheruimte, ligbad, wastafel en tweede toilet. Vaste trap naar de zolder.

2e etage:
Ruime zolder met 4e slaapkamer, verder de aansluiting en opstelling witgoed, opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2006) en mechanische afzuiging.

Aandachtspunten:
- Lichte woning met ruime uitbouw.
- 4e Slaapkamer op de zolderetage.
- Houten vloer begane grond en zolderkamer.
- Tuin grenzend aan waterpartij.
- Gunstige ligging in de wijk en t.o.v. het centrum.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
382 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
AZ
Perceel
5704
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 13 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object